事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『腐敗臭によって不動産価値が下落する必然性』の話です。

腐敗臭を取り除くのは非常に困難である理由

腐敗臭は、生物の腐敗によって発生する臭いで、独特の刺激的で悪臭のある臭いです。腐敗の進行度合いや種類によって異なるため、一概には言えませんが、一般的には腐った卵、腐った肉、酸っぱい乳製品、腐敗した野菜や果物など、様々な臭いに似ていると言われています。また、高温多湿の場所で腐敗が進行した場合には、独特のスイートな臭いも発生することがあります。

腐敗臭によって不動産価値が下落

腐敗臭によって不動産価値が下落します。腐敗臭がある物件はその臭いが放たれている限り、不動産価値が下落することがあります。特に、長期間放置された孤独死や事故物件など、腐敗臭が強く発生している場合は、周辺の住宅価値や商業施設の価値にも影響を与える可能性があります。また、不動産の売却や賃貸においても、腐敗臭があることが明らかになれば、買い手や借り手が減ってしまうことが考えられます。そのため、腐敗臭が発生している物件では、適切な対処が必要です。

腐敗臭によって不動産価値が下落した場合には、復旧も大変ですし売却も困難になりますので不動産オーナー様は大変です。

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以上、今回は『腐敗臭によって不動産価値が下落する必然性』の話です。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。