事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『心理的瑕疵物件とは？その他の瑕疵物件の違いから考察』の話です。

事故物件にはご供養

事故物件を取り扱う際、大切なのが「心理的なケア」です。
なかでも供養・お祓い・ご祈祷といった宗教的対応は、遺族や入居希望者、オーナー自身の心の整理にもつながる大切なプロセスです。

よくあるのがお祓いやご祈祷済みなどの表示。
でも事故物件で行われているのは「ご供養」が中心なのはご存知でしょうか？
事故物件で行われることの多いご供養に焦点を当てつつ、「お祓い」「ご祈祷」との違いや、現場での活用例について詳しく解説いたします。

ご供養とは？事故物件での主な対応

「ご供養」とは、亡くなられた方の魂を慰め、安らかに送り出すために行う仏教の儀式です。

事故物件では、このご供養を通じて「成仏していただく」「こころを鎮める」といった意味合いが重視されます。

特に自殺・孤独死・不慮の事故などがあった場合は、現場に宗教者（僧侶）をお招きし、読経や焼香、供花などの儀式を行います。
形式的なものではなく、関係者の気持ちに寄り添う大切な行為として、多くの現場で実施されています。
事故物件を取り扱う不動産の表示に「供養済み」と明記されることで、買い手や借り手の印象が良くなることもあります。

お祓いとの違いとは？意味と位置づけ

「お祓い」は、神道の儀式のこと。
主に“穢れ”を祓うことを目的としています。
事故や不幸があった場所は「場の気が乱れている」と考えられるため、その“清め”として神主によるお祓いが行われるのです。

一方で、ご供養は「魂を慰める」ことが主目的であり、仏教に基づいた祈りの行為です。

つまり、お祓いは「場所」に対する浄化、ご供養は「亡くなった方」への弔いと考えると分かりやすいでしょう。
基本的には、ご供養で執り行われますが、神道をご希望の方も中にはいらっしゃいます。
その場合は、お祓いではなく魂鎮めをとり行う事が多いそうです。

ご祈祷との違いと、補助的な役割

「ご祈祷」は、特定の願いや祈りを神仏に届けるために行う儀式のこと。
事故物件に対して行うことはあまり耳にしません。
亡くなった方への弔いを目的とするわけではないからです。
新しい借主や買主がご祈祷を希望する場合は、ご供養の後にとり行うことが一般的です。
状況に応じて柔軟に対応をしていきましょう。

まとめ

ご供養を軸に、心ある対応を行いましょう。
事故物件の取り扱いには、原状回復と同時に、心理的・宗教的な配慮も欠かせません。
「ご供養」は、亡くなった方と向き合い、心を込めて手を合わせる行為です。
これが、関係者にとって大きな安心感につながり、次のステップへ進む後押しにもなるのです。
当社では、仏教関係者との連携実績もございます。
物件の状況に応じたご提案が可能です。
事故物件に関する不安や疑問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。

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以上、今回は『心理的瑕疵物件とは？その他の瑕疵物件の違いから考察』の話です。

やすらか不動産では、事故物件の買取などのご相談もひきうけます。
ご自身の不動産が事故物件に値し、お困りの場合、ぜひやすらか不動産へご相談ください。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。