事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『特殊清掃とは？夏の事故物件だからこそ高まる必要性』の話です。

夏に急増、特殊清掃の重要性

最近もニュースで取り上げられた孤独死の報道は、著名人が関係しているかもしれず大きな話題となりました。
どんな方でも、誰にも看取られずに亡くなることがある。
それは決して他人事ではありません。
孤独死は、年齢や立場を問わず、私たちのすぐそばで起き得る現実なのです。
そうした現場では「特殊清掃」が必要不可欠となります。
特に夏場は気温と湿度の影響で腐敗や臭気が早く進行します。
近隣への影響も深刻になりがちです。
今回は、特殊清掃の基本から夏に高まる重要性まで、事故物件と向き合う私たちの視点でお伝えします。
「事故物件は怖い」と感じている方こそ、ぜひ最後までお読みください。

特殊清掃とは何か？

特殊清掃とは、どのような清掃についていうのでしょうか？

【特殊清掃】
孤独死や事件・事故などで亡くなられた方がいた現場を、専門技術と機材を使って清掃・消臭・除菌・害虫駆除などを行う作業のことです。

事故物件の現場では、一般の清掃業者では対応できないケースが多いです。
血液や体液の除去、腐敗臭の根絶など、衛生面でも高度な処置が求められます。
作業員は有害物質への対処や感染症対策にも精通していることが必要不可欠です。
法令遵守のもとで作業を実施することが求められます。
特殊清掃を施すことで、現場の安全性と心理的な安心感を回復させることができます。
そして、再び物件として活用するための第一歩となるのです。

なぜ夏にニーズが高まるのか

気温・湿度ともに高い夏場は、事故現場の腐敗が急速に進行しやすい時期です。
特に孤独死などで発見が遅れた場合、様々な困難な状況が現れてきます。

●異臭や害虫の発生
●体液の床材への浸透など

放置すれば被害は広がる一方です。
周囲に臭いが漏れることで近隣住民からの苦情が寄せられるケースも多くなりがちです。
トラブルを未然に防ぐためにも迅速な対応が必要となるのです。
また、夏はエアコンの稼働率が高く、空気の循環によって臭いが広範囲に拡散しやすい点にも注意が必要です。
夏場の特殊清掃は、迅速・確実な対応が物件の資産価値を守るカギになるのです。

特殊清掃後の物件活用とやすらか不動産の役割

特殊清掃が完了すれば、物件は再び安全かつ快適な空間として蘇ります。
しかし、それだけでは心理的な不安を完全には払拭できません。
特殊清掃後のリフォームや内装変更、物件履歴の開示におけるサポートまで一貫して対応することが重要となります。

事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産にお問い合わせを

以上、今回は『『事故物件＝怖い』は昔の話？新しい価値観で選ぶ住まい』の話でした。

夏場に発生しやすい事故物件のリスクに対して、特殊清掃は極めて重要な役割を果たします。
臭いや衛生面の問題を放置せず、早期対応することで、物件の価値や地域環境を守ることができます。
「事故物件」と聞くだけで不安になるのは当然ですが、専門の対処をきちんと行えば、安全で清潔な住空間として再生可能です。
やすらか不動産では、清掃から再活用までトータルにサポートしていますので、気になる物件があれば、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
私たちが誠実に、そしてやさしくお手伝いします。

やすらか不動産では、事故物件の買取などのご相談もひきうけます。
ご自身の不動産が事故物件に値し、お困りの場合、ぜひやすらか不動産へご相談ください。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。