事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『「実家を売るなんて…」家族に反対されたとき、事故物件の売却はどう進める？』の話です。

家族の思いが違うとき、どう向き合う？

相続した実家を売却しようと考えたとき、
「思い出のある家を手放したくない」
「まだ売るのは早いのでは」と、ご家族から反対されることがあります。
特に、孤独死や突然死などがあった事故物件の場合、清掃や管理の負担を考えて早めに売却したい方もいれば、故人が暮らしていた家をそのまま残したいと考える方もいらっしゃるでしょう。
家族だからこそ、意見が違うと話し合いが難しくなることもあります。
どちらかが我慢して結論を出すのではなく、それぞれが何を大切にしたいのかを知ることが、今後を考えるきっかけになるかもしれません。

売却に反対する理由を聞いてみる

ご家族が実家の売却に反対している場合、まずはその理由を聞いてみることが大切です。

「思い出のある家を残したい」という気持ちだけでなく、
「売却価格が安くなるのでは」「近所に知られたくない」といった不安が隠れていることもあります。
一方、売却を希望する方には、固定資産税や建物の管理、特殊清掃など、現実的な負担を心配する事情があるかもしれません。
お互いの意見を否定するのではなく、何に困っているのか、どんなことが心配なのかを一つずつ整理してみましょう。
売却するかどうかを決める前に、それぞれの考えを共有するだけでも、話し合いの進め方が変わってくることがあります。

売却価格や維持費を知ることも大切

家族だけで話し合っていると、気持ちが先に立ち、なかなか結論が出ないこともあります。
そんなときは、実家の現在の価値や、今後所有し続けた場合の費用を確認してみるのも一つの方法です。
例えば、不動産会社に査定を依頼すれば、事故物件としての事情を踏まえた売却価格の目安を知ることができます。
また、固定資産税や管理費、修繕費などを整理しておくことで、家を残す場合の負担も具体的に考えやすくなります。
数字だけで気持ちを割り切れるものではありませんが、客観的な情報があることで、ご家族それぞれが納得できる方法を探しやすくなるのではないでしょうか。

Q＆A　よくある疑問

Q. 家族が反対していても売却できますか？

A. 不動産の名義や相続の状況によって異なります。共有名義の不動産全体を売却する場合は、原則として共有者全員の同意が必要です。

Q. 売却するか決まっていなくても査定できますか？

A. 査定の相談は可能です。現在の価格の目安を知ることで、今後の話し合いに役立つ場合があります。

Q. 事故物件でも査定してもらえますか？

A. 事故物件を専門に扱う不動産会社であれば、物件の状態や過去の事情などを確認したうえで、査定を相談できます。

事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産にお問い合わせを

以上、『実家を売るなんて…」家族に反対されたとき、事故物件の売却はどう進める？』の話でした。
長年ご家族が暮らしてきた実家には、それぞれの思い出があります。
事故物件となった事情があれば、なおさら簡単には手放せないと感じる方もいらっしゃるでしょう。
売却したい方にも、残しておきたい方にも、それぞれの思いがあります。
大切なのは、どちらかの意見を優先することではなく、ご家族が納得できる方法を探していくことです。
やすらか不動産では、事故物件を専門に、査定や買取、特殊清掃、遺品整理などのご相談を承っています。
「家族が反対していて話が進まない」「まずは実家の価値を知りたい」という段階でも構いません。売却を決める前に、今後の選択肢を整理するところから始めてみてはいかがでしょうか。
初めての事故物件見学でも、どうぞお気軽にご相談くださいね。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。