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事故物件になってしまった場合資産価値下がるが防ぐにはどうすればいいのか？
今回は資事故物件の産価値について取り上げていきましょう。

事故物件は、リフォームすることで、資産価値の低下をある程度防ぐことが可能です。

事故物件はリフォームで資産価値低下をある程度防げる

事件や事故、自然死により人の遺体が発見されるなどして、家が事故物件となってしまった場合、リフォームを行うことで、ある程度は資産価値の低下を防げます。

人の死によって事故物件となってしまった家は、土地や建物そのものに欠陥があるわけではないため、次の住人が気にしなければ問題なく住むことができるでしょう。

殺人や事故死、自然死などが起きた事故物件では、遺体がここで発見されたということを想像してしまう人の方が一般的なため、法律上は、不快感や恐怖心、気持ち悪さを与える物件＝心理的瑕疵物件として扱われてしまいます。

事故物件になると資産価値はどれくらい下がるの？

事故物件になると価格は10％～30％程低下しますが、売却前のリフォーム・リノベーションで魅力ある物件に一新できれば、不快感や恐怖心をある程度払拭でき、心理的瑕疵を抑えるこができるため、価格の低下を防ぐことも可能です。

事故物件であることを感じさせないように、壁・床等の張り替えや、空調等設備の交換、水回りのリフォームなど、心理的不快感を与えない家にすることが、資産価値低下の防止対策になります。