事故物件の買取 ゴミ屋敷物件買取
- ゴミ屋敷物件とは
- 建物の内側・外側にゴミが溢れていて、生活できる空間がほとんどなく、管理がされていない状態の戸建・アパート・マンションなどの住居のことを一般的には『ゴミ屋敷物件』と呼ばれています。 害虫や悪臭のリスク、さらに火事発生のリスクがあり、近隣トラブルや事故を引き起こすケースがあります。
ゴミ屋敷物件の 相談者様のお悩み
ゴミ屋敷物件の買取り相談で
実際によくあるお悩みを紹介します
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ゴミ屋敷のまま買取ってもらいたい…
事故物件といえど大切な資産。また孤独死物件の場合、特殊清掃や遺品整理で想像以上の費用を既に支払っていることもあり、できるだけ高く売却したい。
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動物の死骸や糞尿も…臭いで近隣クレームも…
室内に残された体液からの異臭や害虫の除去、大量の家具家電などの処分、各作業の費用が想像以上で混乱状態…。
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ゴミが山積みで室内状況が分からない…
室内状況や他社提示金額から「売る」べきか「相続放棄する」べきか迷っている。「賃貸」として運用してみたいが方法が分からない。
そのお悩み
事故物件の専門家
「やすらか不動産」
にお任せください！
ゴミ屋敷物件買取で やすらか不動産が選ばれる 4つの理由
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- REASON1
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廃棄物の中で買取りできるものは買取り
一般の方だと判別しづらい骨董品や貴金属関係が、撤去物の中から見つかった場合はお返しいたします。それらの買取、または残置物撤去費用への充当も可能です。買取りできるものは、すべてご依頼者様にご報告させていただきます。
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- REASON2
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事前にお申し付けいただければ、事故物件買取り後に、
貴重品や思い出の品をお戻しすることが可能室内が荒れていてどこに何があるのかわからないが、貴重品や思い出の品を回収したい、現金化したい、また残置物撤去の費用が用意できないという場合でもご相談ください。清掃のタイミングで、それらの返送、現金化、残置物撤去費用への充当が可能です。
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- REASON3
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近隣に配慮した対応とスピーディな買取りをお約束
室内に残された糞尿や動物の死骸から発生する臭気や害虫の増殖により、近隣住人からクレームが出ている場合は、まずさらなるクレームの拡大を防ぎます。そのために臭気が漏れないよう清掃し、すばやく回収作業を行います。
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- REASON4
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お客様に代わって入室し、現状を正しく把握
室内や建物の外側へと溢れた大量のゴミにより、実際の部屋の大きさや設備などについて把握が困難なケースもありますやすらか不動産では、経験豊富なスタッフが残置物がある状態からでも現地を検証し、現状を正しく把握します。
ゴミ屋敷物件の 買取りの流れ
やすらか不動産のゴミ屋敷物件
買取りの流れを紹介します
無料現地調査・査定
お電話にて概要を確認させていただいた後、現地訪問の日程調整をさせていただきます。
立ち合いが難しい場合は、鍵を弊社にご送付いただければ、査定担当者のみで現地確認を行います。
買取りに伴う問題解決
ワンストップ対応
- 特殊清掃
- 残された体液・強い臭気や害虫の発生、細菌が増殖し感染の危険がある事故物件の現場を原状回復させるための清掃をいつでも対応できる体制を整えています。
- 遺品整理
- 遺品を貴重品類・貴金属類・大型家財道具・その他小物類などに分類し、形見分けするもの、リサイクル、リユース、処分、保留品として仕分けします。
- 残置物処分
- お部屋の中に残された家具・家電・衣類・仏具類のお片付けを行います。敷地内に生えている草木の伐根・伐採、建物解体なども対応します。
- 相続手続き
- 相続手続きや税金についてのご相談は無料です。司法書士・税理士と連携し、相続登記申請、税金のアドバイスなどのサポート体制を整えています。
- お祓い・ご供養
- 相談者様や購入者様にご安心いただくために、神社やお寺がお祓いやご供養を行います。
買取り価格のご提示
専門家として豊富な実績をもとに正しく査定し、誠実に不動産本来の価格を提示します。
また、買取りに伴う問題や今後のシミュレーションをわかりやすくご説明させていただきます。
売買契約
査定内容にご納得いただき、諸条件の調整を行い契約書類を作成します。
その後、売買契約となります。
買取り完了
決済・引き渡しを行い買取り完了となります。
ゴミ屋敷物件の ご相談事例
やすらか不動産のゴミ屋敷物件
買取りのご相談事例を紹介します
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市内の立地条件の良い場所にありますので、リフォームしてから売却しました。
守口市でゴミ屋敷の片付けと特殊清掃をしました。 ドアを開けたらもうごみで埋まっている状態で、部屋の少しくぼんだスペース （そこで生活していた）でお亡...
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ゴミ屋敷物件の よくあるご質問
やすらか不動産のゴミ屋敷件買取りのよくあるご質問を紹介します
- Q.査定に費用はかかりますか
- 無料となります。遠方で出張が必要な場合でも無料で行っております。
- Q.荷物や家具など置いたまま買取りしていただけますか
- そのままの状態で買取りいたします。不要なお荷物や家具・家電などは、不動産の買取後に弊社でお片付けを致します。
故人様の大切なご遺品や思い出の品については、ご遺品整理も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
- Q.近隣から臭いのクレームがあるので売却前に特殊清掃を行いたいのですが
- 弊社で特殊清掃も承っております。発見まで長期化している場合、床や壁の解体、体液のついたお荷物の処分なども必要となります。
過解体を防ぎ、より高い買取価格をご提示できるよう、特殊清掃から入らせていただくのが良いかと思います。
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