事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は、『ゴミ屋敷と孤独死の現実―特殊清掃で安心できる住まいへ―』についてご紹介いたします。

テレビやニュースで頻繁に取り上げられる「ゴミ屋敷」の問題。
生活習慣の乱れや健康状態の悪化などが原因と言われています。

その中でも深刻なのが、ゴミ屋敷内での孤独死です。
発見が遅れやすく、ご遺体の腐敗が進んでしまうことで「事故物件」として扱われるケースにつながります。
特に高齢者の一人暮らし世帯では、衛生リスクや近隣トラブルにも発展しやすいのが現状です。

今回は、『ゴミ屋敷と孤独死の現実―特殊清掃で安心できる住まいへ―』についてご紹介します

ゴミ屋敷化を防ぐためのポイント3つ

孤独死のリスクを減らすためには、まず部屋の「ゴミ屋敷化」を防ぐことが重要です。
そのために次の3つを心がけましょう。

【ゴミ屋敷化を防ぐためのポイント】
●ポイント1：不要品をため込まない
定期的に片付けや処分を行う習慣をみにつけましょう。

●ポイント2：第三者の目を入れる
家族や友人、行政などの協力を得て、自分では気づきにくい生活環境の乱れを客観的に把握することが大切です。

●ポイント3：自治体や清掃業者のサポートを活用
専門のサポートを受けることで、部屋を清潔に保ち、ゴミ屋敷化を未然に防ぐことができます。

ゴミ屋敷と孤独死の事故物件の関係

ゴミ屋敷となった部屋で、孤独死で亡くなられた方のご遺体が発見されることがあります。
特に多いのが65歳以上の高齢者の孤独死です。

【一人暮らしの高齢者が抱える問題】
●認知症の発生と進行
●老化による身体の不自由（起き上がりや歩行の困難など）

これらの問題から生活状況を把握できなくなり、部屋がゴミ屋敷化してしまいます。
さらに、周囲の支援が不足すると孤立が深まり、倒れても誰にも気づかれずに亡くなるケースも少なくありません。

孤独死で発見が遅れた場合、ご遺体の腐敗が進み「心理的瑕疵」として事故物件扱いになります。
背景には「社会的孤立」という深刻な課題があるのです。
ゴミ屋敷は単なる片付けの問題ではなく、孤独死や不動産価値にも直結する社会問題といえるでしょう。

特殊清掃とリフォームによる再生

ゴミ屋敷で孤独死が発生し腐敗が進んだ場合、「特殊清掃」が必要です。
腐敗臭や害虫を放置すると衛生環境が悪化し、周囲の住人にも大きな影響を及ぼします。
やすらか不動産では、消臭・消毒を徹底した特殊清掃に加え、必要に応じたリフォームにも対応しています。
事故物件となってしまった住宅も、適切な処置を行うことで再生可能となるのです。
安心して暮らせる住環境を取り戻すためには、専門的なサポートを受けることが大切です。

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以上、『ゴミ屋敷と孤独死の現実・特殊清掃で安心できる住まいへ』の話でした。

ゴミ屋敷は害虫や悪臭、火災リスクに加え、孤独死や事故物件化といった深刻な問題を引き起こす要因と言えます。
特に一人暮らしの高齢者が孤独死した場合、ゴミ屋敷になっていると発見そのものが遅れることが多く、社会的な問題となっています。
しかし、日常的な片付け習慣や地域のサポートをすることで高齢者の一人暮らしでも安心して生活することができるのです。
万が一、ご遺体の発見が遅れ事故物件なってしまったとしても、特殊清掃やリフォームによって原状回復は可能です。
住まいを安心できる環境に整えることは、次へのステップへ進む第一位となります。
以上、『ゴミ屋敷と孤独死の現実―特殊清掃で安心できる住まいへ―』の話でした。

やすらか不動産では、清掃からリフォーム、入居サポートまでトータルでご相談を承っております。ぜひ一度、安心できる暮らしづくりのお手伝いをさせてください。
初めての事故物件見学でも、どうぞお気軽にご相談くださいね。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。