事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『事故物件に住むときの心構え　知りたい3つのポイント』の話です。

事故物件に住むとき

事故物件とは、過去に何らかの殺人事件や自殺などが発生した住居を指します。
心理的な影響を及ぼす可能性のある物件として扱われ、心理的瑕疵物件とも呼ばれます。
良い立地にも関わらず、３割～５割ほど家賃が周囲と比較して割安であるなどのメリットもあります。
この記事では、事故物件に住む際の心構えと実践的なアドバイスをまとめます。

事前の情報収集と冷静な判断

事故物件の一番の魅力は、同じエリアの他の物件に比べて３割～５割ほど賃料が安いことです。
都心部の高い家賃を抑えたい人や、広い間取りを希望する人にとっては、有力な選択肢となるでしょう。
住まいの条件にこだわらず費用を重視する人にとっても魅力的です。
ただし、心理的な抵抗がある点も加味しなければいけません。
契約前に心の準備をすることが大切です。

事故物件に住む前には、過去の出来事を理解するための情報収集が欠かせません。

・事故物件情報サイトや不動産業者からの詳細な情報を確認する。
・近隣住民に話を聞くことで、周囲の評判や物件の現状を把握する。
・自分がその物件で快適に生活できるか、冷静に判断することが大切です。

精神的な準備とポジティブな考え方

事故物件に住むことで不安を感じる人もいますが、特殊清掃を終え、修繕なども完了しています。
前向きな心構えが重要です。
その場所で何があったとしても、今住むのは自分自身です。過去を過度に気にしすぎず、心の中で「この場所を新たに生まれ変わらせる」というポジティブな視点を持ちましょう。
万が一、不安が大きくなった場合に備えて、信頼できる家族や友人と相談できる環境を用意しましょう。
「新しい生活を始める」という意識で、過去にとらわれすぎないようにすることも重要です。
また供養などがきちんと行われているかも確認します。
掃除やインテリアの工夫で、自分らしい空間を作り、心を落ち着かせます。

海外では、心理的瑕疵にあたる物件がないとも言われています。
これは、さほど住むにあたり気にしないとう側面があるからとも言われているからです。

生活環境の整備と地域との関係構築

日々の暮らしを快適にするためには、住まいと周囲の環境に気を配ることが大切です。
供養が完了しているかどうかの確認も重要ですし、盛り塩や神棚の設置などで自身が安心する空間を作ることも重要です。
また、事故物件の場合、周辺住人は事実を知っている可能性が高いです。
まずは、笑顔であいさつを心がけましょう。
地域に溶け込むことで、自分の住まいへの安心感が増します。
地域の行事やコミュニティ活動に参加します。
周囲の人々との信頼関係を築きやすくなります。
周囲の人との良好な関係が、安心感をもたらしてくれます。

まとめ

事故物件の場合、大家や不動産業者には事件や事故の詳細を告知する義務があります。
きちんと明瞭にし、双方に言った言わないなどのトラブルを避けましょう。
何かあった時、大家さんや管理会社がサポートをすることになるため、良好な関係を気付くことが重要です。
さらに、不明な点があれば、契約前に必ず質問しましょう。

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以上、今回は『事故物件に住むときの心構え　知りたい3つのポイント』の話です。
やすらか不動産では、事故物件の買取などのご相談もひきうけます。
ご自身の不動産が事故物件に値し、お困りの場合、ぜひやすらか不動産へご相談ください。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。