事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『事故物件に住むメリットとは？家賃や利便性を考えた時のベスト選択』の話です。

事故物件に住むメリットと

「事故物件」と聞くと、多くの人がネガティブなイメージを持ちがち。
でも、視点を変えると、事故物件には意外なメリットが隠れているのをご存知ですか。

家賃の安さはもちろん、人気エリアに住めるチャンスもあるのです。
選び方次第では非常にお得な住まいになる可能性も秘めています。

事故物件に住むことのメリットを具体的に紹介し、家賃や利便性などの観点からベストな選択肢となる理由を掘り下げていきます。

家賃が相場より圧倒的に安い

事故物件最大の魅力は、何と言っても家賃の安さです。
周辺の同条件物件と比べて2〜5割ほど安いことも珍しくありません。

初期費用を抑えたい一人暮らしの方。
生活費を節約したい学生など。

事故物件は、非常に魅力的な選択肢なのです。

また、更新料や礼金などが割引または無料になるケースもあるそうです。
トータルでのコストパフォーマンスは非常に高いと言えるのです。

固定費を下げたい方には見逃せない選択肢でしょう。

好立地の物件に住める可能性が高い

事故物件は、もともと人気の高いエリアに位置しているケースも多くあります。
立地重視で探している方にとって、通常では手が届かないようなエリアに格安で住めるチャンスもあるかもしれないのです。

駅近や商業施設の多い地域、通勤通学の利便性が高い物件も候補に入ってくる可能性があります。
住環境にこだわる方にもおすすめです。
心理的瑕疵のハードルを越えられるのであれば、むしろ非常に“お得”な物件と言えるでしょう。

リノベーションや設備が整っている場合も

事故物件は、まずはイメージの払拭が大切です。
再販性の向上を目的に、大家さんがリフォームや設備のグレードアップを行うこともあります。
結果的に、相場より安価でありながら、綺麗で機能的な室内環境が整っている物件も少なくありません。
バス・トイレ別、システムキッチン、オートロック完備など、通常であれば高めの家賃が必要な設備もお得に手に入る可能性があります。
コスパを重視する方には理想的な選択肢と言えるでしょう。

まとめ

事故物件の中には、家賃や立地、設備などがいい物件があるのも事実です。
「安くて便利」「住みやすい場所に住みたい」というニーズがある方には、実は非常に合理的な選択肢と言えるでしょう。
もちろん、契約前に詳細な説明を受けることは重要。
気になるようでしたら告知義務の期間が過ぎていても気にせず管理会社に尋ねてください。

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以上、今回は『事故物件に住むメリットとは？家賃や利便性を考えた時のベスト選択』の話です。

やすらか不動産では、事故物件の買取などのご相談もひきうけます。
ご自身の不動産が事故物件に値し、お困りの場合、ぜひやすらか不動産へご相談ください。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。