事故物件となってしまった物件の有効活用する手段があります。

―人が住まないー

　築年数の長い物件や多くの人が住むことができる物件ではまれに自殺や殺人が続くことがあります。そのような物件は、人が住むのではなく、物を置く場所として利用するという活用方法がおすすめです。

　新たに人が住むとなれば、当然「告知義務」が発生し、家賃も低く設定する必要が出てきます。しかし、心理手瑕疵が発生しにくい人が住まない活用法にすれば、すこし解決できます。物件の環境を考慮しながら以下のような活用法を見出していくのも事故物件の魅力の一つです。

【流通が盛んなエリア】

資材置き場
レンタルルーム

【オフィス街】

貸会議室

【駅付近などの人通りが盛んなエリア】

ライブハウス
コインパーキング