こんにちは、やすらか不動産です。今日は、事故物件の売却についてお話ししたいと思います。事故物件とは、過去に殺人や自殺などの不幸な出来事があった物件のことです。事故物件は、一般的に価格が安くなる傾向がありますが、それでも売れない場合が多いです。では、どうすれば事故物件を売却できるのでしょうか？

事故物件を売却するには、次の三つのポイントが重要です。

1. 事故の内容を隠さずに正直に伝えること。事故の内容を隠しても、後でバレる可能性が高く、トラブルになることがあります。また、事故の内容を知っても購入を検討してくれる人もいます。そのような人に対しては、感謝の気持ちを表すことが大切です。

2. 事故物件のメリットを強調すること。事故物件は価格が安いだけでなく、立地や間取りなどのメリットもあるかもしれません。そのようなメリットをアピールすることで、購入者の興味を引くことができます。

3. 事故物件に清めやリフォームを行うこと。事故物件には、不快な臭いや汚れが残っている場合があります。そのような場合は、清めやリフォームを行って、気分をリセットすることがおすすめです。
清めやリフォームには費用がかかりますが、それだけで売却価格が上がることもあります。

以上、事故物件の売却についてのポイントでした。事故物件は売りにくいと思われがちですが、工夫次第で売却できる可能性は十分にあります。もし、あなたが事故物件を売却したいと考えているなら、ぜひやすらか不動産にご相談ください。