事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『孤独死保険の重要性　独居でも安心して住める配慮をめざして』の話です。

事故物件とはどのような物件なのか？

近年、ニュースなどでも取り上げられていますが、独居で暮らす方が増加しているそうです。就職氷河期やリーマンショックなどで安定した職業を手にすることができず、結婚などのライフステージをクリアすることが叶わない世代が一定数いるのです。
さらに人生観の多様化が進み熟年離婚の増加もそうした背景として存在するのです。
独居生活の中で抱えている問題として、孤独死のリスクが懸念されています。
実はそうした背景を鑑みて、各保険会社が『孤独死』に対応する保険や補償特約を用意していることをご存知でしょうか？
そうした保険や補償特約は、もしもの時に対応しています。
大家さん向けのものから個人向けのものまで幅広く用意されているのです。

孤独死保険について

孤独死保険とは、主に大家さん向けの物と個人向けのもので大きく分けて２種類あります。

【家主型孤独死保険】
大家さんが自分の物件で孤独死が起きた場合の保険です。
原状回復や特殊清掃のための費用、事故物件に伴う家賃の減額などの損失を補償します。

【入居者型孤独死保険】
入居者が賃貸住宅に入居する際に契約する家財保険（火災保険）の特約として、死亡事故への補償を行うものです。

孤独死保険を選ぶ際は、被保険者や補償内容、各保険会社の商品ごとの違いなどを比較・検討することが大切です。
特に高齢者の独居世帯が増加していることから、このような保険のニーズが高まっています。
孤独死保険では、死亡後の清掃費用や家財道具の撤去費用が補償される場合が多いです。
場合によっては賠償責任もカバーされる特約もあるため、加入前に十分な検討をしましょう。
さらに、加入者が万が一亡くなった際に、親族に迅速に連絡が入るサービスも付帯されているものもあります。
独居の方が抱える万が一の不安を軽減することで、ご本人や周囲を含めた安心感を確保していきましょう。

独居の方が安心してくらすために

孤独死保険は不安軽減に有効な手段の一つです。
しかし、保険だけでなくそもそも一人暮らしの方が安心して暮らせる環境づくりが重要なのです。
例えば、定期的に安否確認が行える見守りサービスや、訪問サポートを提供する地域のサービスを活用することも一つの方法です。
また、スマートホーム技術を活用した自動通報システムを導入も安心感を得られる手段と言えるでしょう。
こうした技術を用いることで異変があった際にすぐに対応できる仕組みが整備されつつあるのです。
様々な技術やサポートを活用し、身近に得られる安心感を育みましょう。
それが、独居での暮らしをより充実したものするのです。

人生100年時代を安心してくらすために

万が一、個人向けの孤独死保険に未加入であった場合、どのようなことになるのでしょうか？
1Kや1LDKのアパート経営をしている大家さんの場合、孤独死が起きても対応可能な保険の補償特約に加入しているケースが多いそうです。
例ですが、一度でも室内の原状回復費が多くなり家賃収入では補填できないケースが発生すると、大家さんとしては痛い出費になるため保険の加入を検討される方が多いのです。
加えて近年では、事故物件を専門に扱う不動産会社も登場しています。
清掃や管理など独居での万が一の事態に対応できる体制を整えています。
こうした不動産会社では、過去に孤独死が発生した物件の管理や再賃貸を行うプロフェッショナルであり、供養などのサービスも充実。
ご遺族の負担を減らすためのサポートも整っているのです。
事故物件専門の不動産会社は、特殊清掃やリフォームを行うことで新たな入居者が安心して住める環境を提供しており、孤独死に関する不安を軽減するための頼れる存在なのです。

まとめ

孤独死のリスクに備えるために、孤独死保険に加入することは安心な選択肢の一つです。
さらに、事故物件専門の不動産会社があることも安心材料の一つ。
きちんと把握してサポート体制を上手に活用して、不安がない独り暮らしができる体制が整っています。

事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産にお問い合わせを

以上、今回は『孤独死保険の重要性　独居でも安心して住める配慮をめざして』の話です。
やすらか不動産では、事故物件の買取などのご相談もひきうけます。
ご自身の不動産が事故物件に値し、お困りの場合、ぜひやすらか不動産へご相談ください。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。