事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本です。
今回は『実は人気エリアにも？事故物件の穴場エピソード』の話です。

事故物件の穴場エピソード

「大阪市の人気エリア」
「アクセス抜群の好立地」

そんな条件に合う物件が、思いがけず『事故物件』として市場に出ていることがあります。
今回は、実際にご案内したお客様の「え、ここが事故物件なんですか？」という驚きの声とともに、事故物件の『穴場』な一面をご紹介します。
事故物件＝怖い、という印象を和らげるきっかけになれば嬉しいです。

リノベ済みの1LDKがお値打ちに！

駅から近く徒歩5分という人気エリアに、1LDKのリノベーション済み物件が出ました。
築年数も浅く、内装もとても綺麗なのです。
それなのに、相場の3割減で掲載されていたのです。
その理由は、過去に孤独死があった事故物件だったからなのです。
事件性はなかったものの、ご遺体は夏場の発見で特殊清掃が必要になったため事故物件としての取り扱いとなったのです。
オゾン消臭済みのため臭いもなく、建物自体に問題はありませんでした。

『ペット可』の掘り出し物件も！

駅近くのペット可物件は探すのが難しいものです。
そのため、競争率が高く、なかなか空きが出ないのが当たり前になっています。
ですが事故物件の賃貸物件で入居者がなかなか見つからない場合、『ペット可』になることもあるのです。
事故物件であることを特に気にしないのであれば、入居条件が困難な物件でも見つかる確率があがることもあるのです。
また、事故物件になった場合、特殊清掃での清掃が必要である上に状況によってはリノベーションを行うこともあります。
新築のような内装であることも少なくないのです。

高台マンションが驚きの価格

眺望が良い高台のマンションは、場所が良いと賃貸の価格も高めに設定されています。
事故物件の場合、相場よりも2割から5割ほどお値引きされていることもあるのです。
また、リノベーションやリフォーム済みであることもあるのです。
憧れの住まいをお値打ちに手に入れられるチャンスです。
この機会に探してみてはどうでしょか？

事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産にお問い合わせを

以上、『実は人気エリアにも？事故物件の穴場エピソード』の話でした。

視点を変えれば「お得で安心な選択肢」になるのが事故物件です。
事故物件と聞くと、つい身構えてしまうのが普通です。
しかし、事件や事故の詳細、物件の状態、周囲の環境などを正しく知れば、「むしろこんなに好条件で借りられるなんて」と前向きに捉える方も多くいらっしゃいます。
背景やリスクも丁寧にご説明しながら、お客様の「納得の暮らし」をサポートできる」不動産会社を選びましょう。
人気エリアの事故物件、実は狙い目かもしれませんよ。

初めての事故物件見学でも、どうぞお気軽にご相談くださいね。
事故物件専門 買取売却なら大阪のやすらか不動産ブログ担当、山本でした。